ЖСК «Остров»
Общая информация о проекте ЖСК «Остров»
Адрес: П-ов Саперный, о. Русский, г. Владивосток, Приморский край.
Состав членов ЖСК: Научный и преподавательский состав ДВФУ и ДВО РАН, многодетные семьи.
Количество членов ЖСК: 378 человек.
Количество жителей поселка: Более 1100 человек.
Дата предоставления земельного участка: 03.03.2014.
Площадь земельного участка: 40 га.
Типология застройки: 224 индивидуальных жилых домов (ИЖД), 20 дуплексов, 8 многоквартирных домов (МКД).
Основные даты проекта ЖСК «Остров»
2012 г. – создание кооператива.
2014 г. – заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и ЖСК «Остров».
2016 г. – утверждение перечня проектов и проектной документации ИЖД, дуплексов и МКД и эскиза застройки поселка ЖСК «Остров» (проектировщик – ООО «Новая архитектура»).
2016 г. – заключение договора генерального подряда с Инвестиционно-строительной компанией «Аркада» (ИСК «Аркада»), начало строительства.
2017 г. – выделение Агентством ипотечного жилищного кредитования (АО «АИЖК») 820 млн рублей на строительство городской дороги в районе поселка ЖСК «Остров», а также на строительство внутрипоселковых дорог и инженерных сетей (электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения). Заключение договоров между ЖСК «Остров» и ИСК «Аркада» на строительство объектов инфраструктуры.
2018 г. – прекращение строительства. ИСК «Аркада» не выполнила в полном объеме обязательства ни по одному из договоров и не отработала полученный аванс.
2019 г. – Расторжение договоров подряда на строительство домов и объектов инфраструктуры и благоустройства с ИСК «Аркада» и подача исков на возвращение не отработанного аванса в Арбитражный суд. Заключение договоров между ЖСК «Остров» и ООО «ИК «Триумфальная Арка» в качестве технического заказчика и ООО «РК Строй» в качестве генерального подрядчика на строительство поселка ЖСК «Остров». Возобновление строительства.
2020 г. – Одобрение Наблюдательным Советом АО «ДОМ.РФ» директив Правительства Российской Федерации от 29.01.2020 № 631п-П13 о выделении ЖСК «Остров» безвозмездной финансовой помощи ЖСК «Остров» в размере не более 1,6 млрд. руб.